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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo a 95.000 € (cod.6617a78e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Severo, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO MAZZINI S.A.S.) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1130 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
788 €/m² e
907 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, VIA SOCCORSO, VIA APRICENA, VIALE CHECCHIA RISPOLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MAZZINI S.A.S.
Via Minunziano Alessandro 82, San Severo (FG)
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con terrazza con angolo cottura
In Via Mazzini, a ridosso di Corso Giuseppe Di Vittorio, proponiamo in vendita un trilocale di 84 mq posto al primo piano di un piccolo e tranquillo contesto condominiale. L'APPARTAMENTO L'immobile si distingue per un'ottima distribuzione degli spazi interni: * Zona Living: Ampia e accogliente area giorno con angolo cottura, perfetta per i momenti di relax e convivialità. * Atrio di Proprietà: Dalla zona giorno si accede direttamente a un comodo atrio privato, uno spazio esterno riservato e utilissimo nella quotidianità. * Zona Notte: Composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe servite da eleganti balconi alla romana che affacciano direttamente su Via Mazzini, garantendo ottima luminosità. * Bagno: Comodo e ben disposto con accesso all'atrio. PERTINENZE E COMFORT Completa la proprietà un indispensabile box auto interrato di 25 mq, il cui ingresso si trova proprio adiacente al portone condominiale su Via Mazzini: una comodità impagabile per parcheggiare senza stress in qualsiasi momento della giornata. LA POSIZIONE E I SERVIZI La posizione è uno dei grandi punti di forza di questo immobile. Situato a ridosso del centro, permette di muoversi comodamente a piedi e di avere tutti i principali servizi a portata di mano (supermercati, farmacie, negozi, trasporti). La zona è particolarmente indicata per giovani coppie o famiglie con figli: nelle immediate vicinanze ci sarà un nuovo plesso scolastico, rendendo la posizione ancora più vantaggiosa e a misura di famiglia
