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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo a 105.000 € (cod.66120387)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Severo, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giulio Cerulli nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio porta san marco d.i.) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
913 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
709 €/m² e
866 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DI VITTORIO, VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, CORSO AMEDEO D`AOSTA, VIA PIER...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio porta san marco d.i.
Via zannotti 82/84, San Severo (FG)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo piano, in ottimo stato caratterizzato da ambienti confortevoli, buona distribuzione degli spazi e una piacevole luminosità grazie alla tripla esposizione. L’abitazione si apre su un accogliente soggiorno a vista, collegato alla cucina abitabile, creando una zona giorno funzionale e piacevole da vivere. La zona notte dispone di tre camere da letto, di cui una matrimoniale, oltre a un bagno e un pratico ripostiglio. La presenza di tre balconi, distribuiti sulle diverse esposizioni, contribuisce a rendere l'appartamento particolarmente arioso e luminoso, offrendo inoltre piacevoli spazi esterni da vivere. La proprietà, di circa 115 mq lordi, dispone di riscaldamento autonomo a metano e impianto idrico autonomo, caratteristiche che garantiscono una maggiore autonomia nella gestione della casa. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e già in ottime condizioni, pronta per essere vissuta senza la necessità di importanti interventi
