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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo in zona Centro Storico a 39.000 € (cod.65fc5476)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Severo in zona Centro Storico, la richiesta di 39.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Soema) a
39.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
680 €/m² e
900 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, VIA SOCCORSO, V. SANTA LUCIA, VIA M. ZANNOTTI, C.SO GRAMSCI, VIA T....) per appartamenti (da 535 €/m² a 1.025 €/m²) e per trivani (da 575 €/m² a 1.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
795 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,24%), come per la zona di Centro Storico (+0,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Appartamento in vendita – Piano terra angolare Proponiamo in vendita un luminoso appartamento angolare in vico San Matteo, San Severo. L’immobile è di circa 60 mq, situato al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale. L'immobile si sviluppa su 3 vani ben distribuiti ed è composto da soggiorno con cucina, camera da letto, bagno e ripostiglio . La doppia esposizione angolare garantisce un'ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale. La posizione al piano terra rende l'abitazione particolarmente adatta a famiglie, coppie, persone anziane o come investimento per locazione. Situata in una zona ben servita, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Contattaci per maggiori informazioni al numero 0882 603142 / 349 3444932
