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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Severo a 359.000 € (cod.65fa6d9f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Severo, la richiesta di 359.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Belmonte nella zona OMI C5, è proposta in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
997 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
646 €/m² e
789 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DI VITTORIO, VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, CORSO AMEDEO D`AOSTA, VIA PIER...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Severo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ICONACASA - San Severo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Indipendente angolare con terrazzo , box al piano terra e locale commerciale in zona via Belmonte Proponiamo in vendita, in Via Petrarca, stabile indipendente da terra a cielo, caratterizzato da ampi spazi, esposizione angolare e un’ottima versatilit […]
