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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo a 105.000 € (cod.65f3b2fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Severo, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tiziano Vecellio nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Soema) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1105 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
765 €/m² e
883 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, VIA SOCCORSO, VIA APRICENA, VIALE CHECCHIA RISPOLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto
Appartamento al primo piano con box auto Proponiamo in vendita elegante appartamento con box auto in via Vecellio, San Severo. L’immobile è di 95 mq, situato al primo piano di un contesto tranquillo e ben servito. L'immobile è composto da 3 vani, con ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o di una coppia che desidera spazi confortevoli. La disposizione interna garantisce funzionalità e comfort, con una zona giorno accogliente e una zona notte riservata. È così distribuito: -ingresso su open space con soggiorno , cucina e balcone; -spaziosa camera da letto; -cameretta con accesso all’atrio; -ripostiglio con lavanderia; -bagno con sanitari e box doccia angolare. Completa la proprietà un box auto di 20 mq al piano interrato, perfetto per il parcheggio dell'auto e come pratico spazio di deposito. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione e alla generosa metratura. Per maggiori informazioni contattaci al numero 0882 603142 / 349 3444932
