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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo in zona Centro Storico a 78.000 € (cod.65f0024f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Severo in zona Centro Storico, la richiesta di 78.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Montegrappa nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio porta san marco d.i.) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
595 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
673 €/m² e
783 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, VIA SOCCORSO, V. SANTA LUCIA, VIA M. ZANNOTTI, C.SO GRAMSCI, VIA T....) per appartamenti (da 550 €/m² a 1.030 €/m²) e per case indipendenti (da 500 €/m² a 955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Montegrappa), essa è pari a circa
810 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,61%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio porta san marco d.i.
Via zannotti 82/84, San Severo (FG)
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile
soluzione indipendente, spaziosa e con grandi spazi esterni. L’immobile si sviluppa su due livelli: Al primo piano è presente un'ampia sala da pranzo, una cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno, comodo ripostiglio e due balconi che donano luminosità agli ambienti. Mentre al secondo piano troviamo una soffitta, ulteriore ripostiglio e uno splendido terrazzo di ampia metratura, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare cene con amici o creare una zona relax. Una soluzione perfetta per chi desidera l’indipendenza, ambienti funzionali e un grande spazio esterno da vivere in ogni stagione
