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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo a 109.000 € (cod.65ea0df5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Severo, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tiziano Vecellio nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
758 €/m² e
874 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, VIA SOCCORSO, VIA APRICENA, VIALE CHECCHIA RISPOLI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile
Nei pressi della Scuola Petrarca, zona ben servita da negozi, centri commerciali, scuole, banche ed uffici, a due passi dal centro, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al primo piano di una palazzina di pochi inquilini. L'appartamento è composto da: ingresso, salone con affaccio sui giardini della scuola, cucina abitabile con balcone, mentre un disimpegno ci accompagna nella zona notte dove troviamo una cameretta, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno con vasca preceduto da un antibagno-lavanderia e un ripostiglio. Lo stabile è stato appena interessato da lavori di riqualificazione energetica usufruendo delle agevolazioni dell' eco-bonus e sono presenti caldaia, infissi, tapparelle, porta blindata nuovi, così come sono presenti aria condizionata e tende da sole. Completa l'immobile un comodo box al piano interrato di 16mq circa, fornito di soppalco
