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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a San Severo a 55.000 € (cod.65e4cf54)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a San Severo, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Marsala nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO MAZZINI S.A.S.) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
670 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
750 €/m² e
856 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, VIA SOCCORSO, V. SANTA LUCIA, VIA M. ZANNOTTI, C.SO GRAMSCI, VIA T....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a San Severo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MAZZINI S.A.S.
Via Minunziano Alessandro 82, San Severo (FG)
DESCRIZIONE
In una delle zone più commerciali di San Severo, precisamente in Via Marsala, proponiamo in vendita un versatile locale commerciale di 82 mq situato interamente al piano terra. La posizione è strategicamente perfetta per chi cerca massima visibilità e prestigio: l'area è infatti caratterizzata da un costante passaggio sia pedonale che veicolare, si trova a pochi passi dai principali servizi cittadini ed è facilmente raggiungibile, offrendo un indirizzo di alta rappresentanza per qualsiasi attività. Internamente l'immobile si presenta ottimamente distribuito e attualmente suddiviso in tre comodi vani, ideali per garantire il giusto connubio tra accoglienza e privacy, completati da un comodo servizio igienico. Il vero punto di forza della struttura è rappresentato da un esclusivo soppalco: un prezioso valore aggiunto che sfrutta l'altezza degli ambienti regalando una straordinaria versatilità. Questo spazio extra si rivela una risorsa strategica, perfetta per essere adibita ad archivio riservato ottimizzando al massimo ogni metro quadro a disposizione. Per le sue caratteristiche intrinseche e per il contesto signorile in cui si trova, questa soluzione si presta magnificamente a ospitare uffici di rappresentanza, studi professionali, filiali assicurative o prestigiosi studi medici e associati. Un'opportunità ideale per i professionisti che desiderano posizionare il proprio business in una vetrina d'eccellenza nel cuore di San Severo. Per ricevere maggiori informazioni o per concordare un appuntamento e visionare l'immobile di persona, vi invitiamo a contattarci telefonicamente o a inviare una richiesta tramite questo annuncio
