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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo a 105.000 € (cod.65d98b21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Severo, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
737 €/m² e
843 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, VIA SOCCORSO, VIA APRICENA, VIALE CHECCHIA RISPOLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con giardino
Proponiamo appartamento posto al piano rialzato composto da 5 vani e servizi, a San Severo in Via Cantatore. L’immobile si presenta in buono stato, composto da 5 vani e servizi, nello specifico: zona giorno a vista comoda e spaziosa, composta da sala con cucina abitabile e primo servizio, mentre la zona notte separata da quella giorno da un comodo disimpegno è composta da una ampia e luminosa camera da letto, due camerette e secondo servizio. Una comoda scalinata conduce alla tavernetta, anch’essa comoda e spaziosa con un comodo servizio. All’interno tutto è ben curato in ogni dettaglio. Il riscaldamento è autonomo, l’impianto elettrico rispetta le norme vigenti nell’anno di costruzione, gli infissi sono in legno, tutte le porte interne sono in legno, la porta d’ingresso è blindata. A completare questa soluzione vi è un box. Lo stabile si presenta in buono stato, l’esposizione è doppia quindi particolarmente luminoso ed arieggiato. L’immobile è inserito in un contesto condominiale signorile e tranquillo, non lontano da scuole, servizi pubblici ed unità commerciali. RIEPILOGANDO -Di ampia metratura -In buono stato -Tavernetta/box -Piano Basso
