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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Severo in zona Centro Storico a 31.000 € (cod.65c368b5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Severo Centro Storico, la richiesta di 31.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Palestro nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
31.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
775 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
675 €/m² e
839 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, VIA SOCCORSO, V. SANTA LUCIA, VIA M. ZANNOTTI, C.SO GRAMSCI, VIA T....) per case indipendenti (da 480 €/m² a 965 €/m²) e per ville (da 485 €/m² a 1.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Palestro), essa è pari a circa
700 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,83%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-4,14%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Severo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Immersa nel cuore di San Severo, tra porta San Marco e il viale della Villa, questa casa indipendente rappresenta un'oasi di tranquillità e comfort. Con una superficie di circa 40 mq, offre 2 locali e 1 bagno, ideali per chi cerca un rifugio accogliente e funzionale. La presenza di un ripostiglio aggiunge praticità e ordine allo spazio, mentre la cucina a vista permette di cucinare e socializzare in un ambiente luminoso e accogliente. Le condizioni interne sono ottime, l'esposizione angolare garantisce luce e aria in ogni camera, fornendo così un ambiente confortevole e accogliente. La casa è attualmente occupata dal proprietario, il che testimonia l'amore e la cura dedicati alla proprietà. Situata al piano terra, offre un accesso comodo e immediato a tutti i servizi essenziali, come bar, caffè, ristoranti, farmacie e uffici postali. Questa Casa Indipendente è la scelta perfetta per chi desidera un'abitazione accogliente e ben curata, in una posizione comoda e centrale. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la nostra agenzia immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze
