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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo a 85.000 € (cod.65c1b7f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Severo, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Troia nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Casazienda) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
988 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
803 €/m² e
873 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DI VITTORIO, VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, CORSO AMEDEO D`AOSTA, VIA PIER...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare con ascensore
it-IT** Scopri questo appartamento in vendita, situato al primo piano con esposizione ad angolo, che offre luminosità e comfort in ogni angolo. Libero subito, è composto da un ampio soggiorno, un tinello con cucinino, una camera da letto matrimoniale e una cameretta ideale per ospiti o come studio. Il bagno è stato recentemente ristrutturato, mentre un pratico ripostiglio completa la funzionalità degli spazi. L'appartamento vanta anche una chiostrina a livello di proprietà esclusiva, perfetta per godere di momenti all'aria aperta. Inoltre, il box auto situato al piano terra è incluso nel prezzo, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Con una superficie commerciale di 81 m² e dotato di riscaldamento a gas metano, questo immobile è in buono stato e pronto per essere abitato. La terrazza e il balcone offrono spazi esterni da personalizzare secondo i propri gusti. La costruzione risale al 1984, ma l'appartamento è stato mantenuto con cura. Situato in una zona ben servita e con ascensore, l'orientamento sud-est garantisce un'ottima esposizione solare. Non perdere l'opportunità di visitarlo
