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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo in zona Centro Storico a 89.000 € (cod.65c1b7e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Severo in zona Centro Storico, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Casazienda) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
601 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
715 €/m² e
792 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DI VITTORIO, VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, CORSO AMEDEO D`AOSTA, VIA PIER...) per appartamenti (da 540 €/m² a 1.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
795 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,46%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con cortile
Prezzo trattabile. **Appartamento in Vendita - Zona Centrale** Scopri questo ampio appartamento di 148 mq, situato al secondo piano di un elegante stabile condominiale ben tenuto, a pochi passi da Porta San Marco. Ideale per famiglie, l'immobile offre un soggiorno luminoso con caminetto, una cucina abitabile e tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due camerette. Il bagno è funzionale e c'è anche un pratico ripostiglio per ottimizzare gli spazi. L'appartamento gode di un doppio affaccio che garantisce luminosità durante tutto il giorno, con orientamento sud-est. Inoltre, è dotato di un un balcone perfetti per godersi momenti di relax all'aperto. Completano l'offerta un ampio box auto al piano terra e un ingresso veicolare libero dal cortile condominiale. Libero subito e pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile in una zona centrale e ben servita, vicina al liceo scientifico. Non perdere l'occasione di visitarlo! con riscaldamento a pompa di calore e gas naturale. Contattaci per maggiori informazioni
