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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo a 57.000 € (cod.65c1b7e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Severo, la richiesta di 57.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Isonzo nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Casazienda) a
57.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
982 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
754 €/m² e
826 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, VIA SOCCORSO, V. SANTA LUCIA, VIA M. ZANNOTTI, C.SO GRAMSCI, VIA T....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento
Appartamento in Vendita nel Cuore della Città! ** Scopri questo affascinante appartamento situato in una zona centralissima, a pochi passi da Viale Matteotti. Questo immobile è perfetto per chi cerca comodità e accessibilità, grazie alla sua posizione al piano terra e alla sua adattabilità per persone con mobilità ridotta. La riqualificazione energetica effettuata, con rifacimento del cappotto termico e infissi ad alta efficienza, garantisce un comfort abitativo senza pari. Con una superficie di 58 m², l'appartamento è composto da due ampi vani, un bagno e un ripostiglio. La climatizzazione invernale e il riscaldamento a pompa di calore offrono un ambiente accogliente tutto l'anno. L'esposizione ad angolo e l'orientamento a sud assicurano luminosità e calore naturale durante il giorno. Inoltre, l'immobile è fornito di grate metalliche a finestre e porte finestre, offrendo sicurezza e tranquillità. Libero subito, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate della città. Non perdere l'occasione di visitarlo
