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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo a 115.000 € (cod.65c1b7e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Severo, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ponchielli nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Casazienda) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1095 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
755 €/m² e
862 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, VIA SOCCORSO, VIA APRICENA, VIALE CHECCHIA RISPOLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione
Appartamento in Vendita a Via Ponchielli - Scopri questo splendido appartamento situato al primo piano di un piccolo contesto condominiale di recente costruzione. Con una vista libera sul plesso scolastico "Rodari", questa abitazione offre un'atmosfera tranquilla e luminosa grazie alla sua doppia esposizione. Gli spazi interni sono stati completamente ristrutturati e si presentano in ottimo stato, pronti per essere abitati subito. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una cucina con dispensa, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un grande bagno con zona lavanderia. Inoltre, è presente un ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi. Incluso nel prezzo, un ampio box auto al piano terra con predisposizione per un secondo bagno, ideale per chi cerca comodità e praticità. L'immobile è provvisto di impianto di riscaldamento a gas metano e aria condizionata che garantiscono un comfort ottimale durante tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento unico! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
