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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo a 109.000 € (cod.65c0b87a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Severo, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
718 €/m² e
824 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, VIA SOCCORSO, VIA APRICENA, VIALE CHECCHIA RISPOLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile
Nei pressi della Scuola Petrarca, zona ben servita da negozi, centri commerciali, scuole, banche ed uffici, a due passi dal centro, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al primo piano di una palazzina di pochi inquilini. L 'appartamento è composto da: ingresso, salone con affaccio sui giardini della scuola, cucina abitabile con balcone, mentre un disimpegno ci accompagna nella zona notte dove troviamo una cameretta, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno con vasca preceduto da un antibagno-lavanderia e un ripostiglio.Lo stabile è stato appena interessato da lavori di riqualificazione energetica usufruendo delle agevolazioni dell ' eco-bonus e sono presenti caldaia, infissi, tapparelle, porta blindata nuovi, così come sono presenti aria condizionata e tende da sole.Completa l 'immobile un comodo box al piano interrato di 16mq circa, fornito di soppalco
