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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Severo a 350.000 € (cod.65be9ff8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Severo, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C5, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1029 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
754 €/m² e
825 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DI VITTORIO, VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, CORSO AMEDEO D`AOSTA, VIA PIER...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Severo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto di recente costruzione con garage
Da Privato. Trattasi di casa indipendentemente antisismica classe A 4 con cappotto termico impianto fotovoltaico da 6 kw, caldaia a condensazione, pompa di calore, climatizzatori tutto marca Weisman, presa per ricarica macchine elettrica in garage, infissi nuovi doppio e triplo vetri, persiane e tapparelle motorizzate, il tutto realizzate nel 2023, con tre camere da letto, tre bagni compreso uno di servizio e finestrati, grande cucina ,tre ripostigli,un terrazzino, quattro balconi,garage,una parte dei locali a piano terra son a reddito con un canone mensile di 500 euro il contratto di affitto scade nel 2029
