Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Severo in zona Centro Storico a 155.000 € (cod.65a7b4aa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Severo Centro Storico, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
516 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
603 €/m² e
670 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA T.SOLIS, P.ZZA INCORONATA, VIA A. MINUZIANO, V.M.TONDI, C.SO GRAMSCI.) per case indipendenti (da 520 €/m² a 940 €/m²) e per case semindipendenti (da 475 €/m² a 925 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
720 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,89%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Severo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio capitanata srl
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza
VIA M.FRACCACRETA Nel cuore del centro storico, inserita in un contesto ricco di fascino e storia, si propone una soluzione indipendente angolare che si distingue per la sua luminosità e per la posizione privilegiata. L’immobile, libero su più lati, gode infatti di una piacevole esposizione che valorizza gli ambienti interni e offre scorci suggestivi tra le vie caratteristiche del centro. La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre a un piano cantinato, offrendo spazi ampi e versatili che si prestano a diverse soluzioni abitative. Al piano terra si trovano gli ambienti di ingresso, ideali per essere trasformati in una zona giorno accogliente o in uno spazio di rappresentanza, a seconda delle esigenze. Salendo al primo e al secondo piano si sviluppa la parte abitativa principale, con locali facilmente Nel corso di un'eventuale trattativa, garantiamo piena assistenza a partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. modulabili che consentono di realizzare camere, studi e servizi, mantenendo al contempo una distribuzione funzionale e moderna. Il punto di forza dell’immobile è rappresentato dal piano superiore, dove si accede a un terrazzo riservato e panoramico: uno spazio all’aperto di grande valore, perfetto per momenti di relax o convivialità, da cui si può godere di una vista aperta e suggestiva sui campanili e sui tetti della città, regalando un’atmosfera unica e autentica. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, utile come spazio di deposito o da valorizzare ulteriormente in fase di ristrutturazione. L’immobile è disponibile da subito e necessita di un intervento di ristrutturazione sia interna che esterna, rappresentando così un’interessante opportunità per chi desidera perso[…]
