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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo in zona Centro Storico a 95.000 € (cod.65a7888c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Severo in zona Centro Storico, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Reggio nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Soema) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
579 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
674 €/m² e
754 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DI VITTORIO, VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, CORSO AMEDEO D`AOSTA, VIA PIER...) per appartamenti (da 555 €/m² a 1.000 €/m²) e per esavani (da 630 €/m² a 1.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Reggio), essa è pari a circa
795 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,46%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile
Ampio appartamento al primo piano Proponiamo in vendita spazioso appartamento in via Reggio, San Severo. L’immobile è di 164 mq, situato al primo piano di uno stabile in zona centrale. Si distingue per la generosa metratura e la distribuzione funzionale degli ambienti, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. L’appartamento è composto da sei vani ben illuminati, così distribuito: -un ampio soggiorno con cucina abitabile, -tre camere da letto di comode dimensioni, -comodo ripostiglio, -un bagno completo di sanitari. Gli ambienti risultano ariosi grazie alla buona esposizione e alle finestre che garantiscono un’ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. Completano la proprietà due balconi, utili come sfogo esterno, e spazi accessori che aumentano la vivibilità dell’immobile. L’impianto elettrico rispetta le norme vigenti nell’anno di costruzione, gli infissi sono in legno e la porta d’ingresso è blindata . Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e praticità in una posizione facilmente accessibile. Per ulteriori informazioni contattaci al numero 0882 603142 – 349 3444932
