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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo a 330.000 € (cod.659b7d50)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Severo, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1245 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
830 €/m² e
962 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, VIA SOCCORSO, V. SANTA LUCIA, VIA M. ZANNOTTI, C.SO GRAMSCI, VIA T....). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo con ascensore
Da Privato. A San Severo, in corso Garibaldi, pieno centro storico, di fronte Teatro G.Verdi con vista sul Viale della Villa, su via Tiberio Solis e su piazza Allegato, vendesi appartamento signorile di 265mq al 6° piano con ascensore. L'appartamento comprende due ingressi, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre ampie camere da letto, tre stanze di rappresentanza, due bagni, ripostiglio, 4 balconi e riscaldamento autonomo. L'appartamento è già predisposto per creare due unità separate. Possibilità di acquisto di grande garage a 300 m. di distanza in via XX Settembre. No agenzie
