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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo in zona Centro Storico a 55.000 € (cod.6599d141)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Severo in zona Centro Storico, la richiesta di 55.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lucera nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO MAZZINI S.A.S.) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
932 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
739 €/m² e
891 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, VIA SOCCORSO, VIA APRICENA, VIALE CHECCHIA RISPOLI) per appartamenti (da 545 €/m² a 1.005 €/m²) e per bivani (da 475 €/m² a 995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Lucera), essa è pari a circa
790 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%), come per la zona di Centro Storico (+0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MAZZINI S.A.S.
Via Minunziano Alessandro 82, San Severo (FG)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con angolo cottura
In zona tranquilla ma ben servita, a due passi dal centro cittadino, proponiamo in vendita un comodo bilocale al piano terra, situato in Via Circe, zona Via Lucera. L’immobile è perfettamente collegato a tutti i principali servizi: scuole, bar, chiese e negozi di generi alimentari sono facilmente raggiungibili a piedi. L’abitazione si presenta in buono stato ed è pronta da vivere, ideale per single, coppie o come investimento. La sua doppia esposizione angolare garantisce un’ottima luminosità durante tutto il giorno. L’appartamento è composto da: -Ingresso su soggiorno con angolo cottura; -Comodo ripostiglio; -Camera da letto matrimoniale; -Bagno finestrato; Soluzione interessante sia per uso personale che come rendita da locazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
