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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo in zona Centro Storico a 120.000 € (cod.658ff56e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Severo in zona Centro Storico, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza della Repubblica nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
960 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
700 €/m² e
779 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA T.SOLIS, P.ZZA INCORONATA, VIA A. MINUZIANO, V.M.TONDI, C.SO GRAMSCI.) per appartamenti (da 545 €/m² a 1.025 €/m²) e per case indipendenti (da 515 €/m² a 940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza della Repubblica), essa è pari a circa
800 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,46%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FONTANELLO Servizio Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
FONTANELLO Servizi Immobiliari propone in vendita ampio appartamento ristrutturato e venduto completo di arredamento, pronto da abitare, situato in zona centralissima, a pochi passi dalla splendida Piazza della Repubblica. Superficie: 125 mq L’immobile, luminoso e spazioso, è composto da: Soggiorno accogliente Cucina Camera da letto matrimoniale Due camerette Bagno Ripostiglio La soluzione ideale per chi cerca una casa già pronta, senza dover pensare all’arredamento, nel cuore della città e con tutti i principali servizi a pochi passi. Prezzo di vendita: € 120.000 Contattaci in privato per maggiori informazioni o per fissare una visita. 0882 308573 370 1420040 Ci trovi anche su immobiliare.it – casa.it – idealista Segui FONTANELLO Servizi Immobiliari sui social per restare aggiornato su tutte le nostre proposte info@fontanelloimmobiliare.it
