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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo a 79.000 € (cod.658a5f3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Severo, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Brindisi nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Soema) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
987 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
682 €/m² e
757 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DI VITTORIO, VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, CORSO AMEDEO D`AOSTA, VIA PIER...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Proponiamo in vendita appartamento in via Brindisi, San Severo. L’immobile è di circa 80 mq, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, composto da soli due inquilini. L’immobile si sviluppa su quattro vani ben distinti, pensati per garantire comfort abitativo e praticità nella vita quotidiana. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, luminoso e ben proporzionato, ideale come zona living e relax. Adiacente si trova la cucina a vista, comoda e ben organizzata negli spazi. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe di buona metratura, una camera matrimoniale e una cameretta. Il bagno, collegato all’atrio interno, è funzionale e ben rifinito, completo di sanitari e vasca. L’appartamento gode di una buona esposizione che assicura luce naturale durante gran parte della giornata, rendendo gli ambienti piacevoli e vivibili. Gli spazi sono ben distribuiti e facilmente arredabili, con una chiara distinzione tra zona giorno e zona notte. Completa la proprietà un balcone e un atrio interno. Le condizioni generali sono buone, rendendo l’immobile pronto per essere abitato sin da subito, con possibilità di personalizzazione secondo il proprio gusto. L’impianto elettrico rispetta le norme vigenti nell’anno di costruzione, gli infissi sono in PVC e la porta d’ingresso è blindata. Soluzione ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento, grazie alla metratura contenuta ma ben sfruttata e alla versatilità degli ambienti. Per ulteriori informazioni contattaci al numero 0882 603142 / 347 2350774
