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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo a 29.000 € (cod.6581db75)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Severo, la richiesta di 29.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Polichetti nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Soema) a
29.000 € per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1035 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
705 €/m² e
783 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA T.SOLIS, P.ZZA INCORONATA, VIA A. MINUZIANO, V.M.TONDI, C.SO GRAMSCI.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione per vacanza
Monolocale indipendente ristrutturato – Ottimo investimento Proponiamo in vendita primo piano indipendente in via Polichetti, San Severo. La soluzione è di 28 mq, completamente ristrutturata, ideale come investimento o punto d’appoggio. L’immobile è composto da un unico vano luminoso con bagno, distribuito in modo funzionale per sfruttare al meglio gli spazi. La recente ristrutturazione rende la soluzione pronta da abitare o da mettere subito a reddito, senza necessità di ulteriori interventi. Grazie alla sua indipendenza e alla metratura contenuta, rappresenta una soluzione perfetta per locazioni brevi, casa vacanze o investimento con ottima resa. Caratteristiche principali: • Primo piano indipendente • Superficie: 28 mq • Un vano con bagno • Immobile ristrutturato • Ideale per investimento o locazione turistica L’impianto elettrico rispetta le norme vigenti nell’anno di costruzione, è presenta l’aria condizionata e la porta è blindata. Soluzione pratica e funzionale, perfetta per chi cerca un piccolo immobile già pronto e con grande potenziale di rendimento. Per ulteriori informazioni contattaci al numero 0882 603142 / 349 4308811
