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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo in zona Centro Storico a 150.000 € (cod.657a21b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Severo in zona Centro Storico, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
877 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
707 €/m² e
778 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DI VITTORIO, VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, CORSO AMEDEO D`AOSTA, VIA PIER...) per appartamenti (da 550 €/m² a 1.000 €/m²) e per case indipendenti (da 520 €/m² a 985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Giuseppe Mazzini), essa è pari a circa
790 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,97%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A San Severo in zona Via Mazzini Casagency Immobiliare propone in vendita una casa indipendente di ampia metratura, sviluppata su due livelli, situata in una zona centrale e ben servita. L'immobile è composto al primo piano da ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, due camerette, un bagno e un comodo ripostiglio. Al secondo piano invece, troviamo un ulteriore unità abitativa dotata di cucina, soggiorno, camera da letto, 2 camerette, bagno, ripostiglio e ampio terrazzo di pertinenza esclusiva. L' appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano porte d'ingresso blindate infissi in legno con vetro semplice. La proprietà è situata in una zona residenziale ben collegata ed è ubicata su strada larga dove è possibile parcheggiare agevolmente, rendendola particolarmente adatta a nuclei familiari o a chi cerca una soluzione abitativa con spazi versatili. Completa la proprietà la possibilità di acquisto di un box auto al piano terra. Potete contattarci direttamente allo 0882/374643, tramite Whatsapp al 392.980.50.95 per un appuntamento senza impegno o semplicemente per ricevere maggiori informazioni, inoltre seguici sui nostri canali social – Facebook: Casagency Immobiliare San Severo- Instagram :CasagencyimmobiliareSanSevero o su tik tok :Casagencyimmobiliare Classe Energetica: Non indicata
