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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a San Severo in zona Centro Storico a 53.000 € (cod.65797f04)
Secondo Caasa, per l'ufficio a San Severo in zona Centro Storico, la richiesta di 53.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Corso Leone Mucci nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Soema) a
53.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
883 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
756 €/m² e
827 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DI VITTORIO, VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, CORSO AMEDEO D`AOSTA, VIA PIER...) per uffici (da 550 €/m² a 1.085 €/m²) e per quadrivani (da 590 €/m² a 1.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Corso Leone Mucci), essa è pari a circa
825 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in debole diminuzione (-1,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a San Severo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Proponiamo in vendita locale ad uso ufficio in Corso Leone Mucci, San Severo. L’immobile è di 60mq, situato in una zona centrale, in contesto tranquillo e ben servito. L’immobile è composto da quattro stanze luminose, ideali come uffici operativi, sala riunioni o studio professionale, oltre ad un bagno di servizio. Gli ambienti sono ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle esigenze lavorative. L’ufficio si presenta in buono stato ed è pronto all’uso. L’impianto elettrico rispetta le norme vigenti nell’anno di costruzione. La posizione strategica garantisce facile accesso ai principali servizi e collegamenti. Soluzione ideale per studi professionali, consulenti, co-working o piccole attività direzionali. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci al numero 0882 603142 / 349 3444932
