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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a San Severo in zona Centro Storico a 53.000 € (cod.6575e89f)
Secondo Caasa, per l'ufficio a San Severo in zona Centro Storico, la richiesta di 53.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Corso Leone Mucci nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
53.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
883 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
832 €/m² e
908 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DI VITTORIO, VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, CORSO AMEDEO D`AOSTA, VIA PIER...) per uffici (da 555 €/m² a 1.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Corso Leone Mucci), essa è pari a circa
820 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in debole diminuzione (-1,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Proponiamo in vendita locale ad uso ufficio in Corso Leone Mucci, San Severo. L’immobile è di 60mq, situato in una zona centrale, in contesto tranquillo e ben servito. L’immobile è composto da quattro stanze luminose, ideali come uffici operativi, sala riunioni o studio professionale, oltre ad un bagno di servizio. Gli ambienti sono ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle esigenze lavorative. L’ufficio si presenta in buono stato ed è pronto all’uso
