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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo in zona Centro Storico a 45.000 € (cod.65729462)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Severo in zona Centro Storico, la richiesta di 45.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
730 €/m² e
800 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DI VITTORIO, VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, CORSO AMEDEO D`AOSTA, VIA PIER...) per appartamenti (da 555 €/m² a 1.000 €/m²) e per bivani (da 515 €/m² a 975 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
790 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,01%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Mura Immobiliare Fiorano
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo per vacanza
SAN SEVERO (FG) – comoda al Centro, proponiamo in vendita un appartamento al secondo e ultimo piano, di una piccola palazzina composta da sole 2 unità abitative. L’immobile è così composto: Cucinotto, sala da pranzo, camera da letto, disimpegno, bagno. Dotato di riscaldamento autonomo a metano, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per le vacanze (a circa mezz'ora dal mare) che per essere abitato tutto l’anno. Ottimo investimento per chi cerca tranquillità, senza rinunciare alla comodità del centro città. prezzo 45.000€ non trattabili
