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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo a 74.000 € (cod.6550fc90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Severo, la richiesta di 74.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carmicelli nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
74.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
740 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
844 €/m² e
922 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, VIA SOCCORSO, VIA APRICENA, VIALE CHECCHIA RISPOLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio capitanata srl
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con ascensore
VIA CARMICELLI: proponiamo in vendita luminoso appartamento al primo piano, situato all’interno di un residence tranquillo e ben curato, dotato di ascensore. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che accompagna alla zona giorno composta da: Cucina abitabile con accesso diretto al balcone, perfetta per pranzi e momenti di convivialità. Soggiorno separato, con la possibilità di creare un elegante open space moderno e funzionale. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, ben distinta e riservata, composta da: Camera matrimoniale spaziosa e accogliente. Cameretta finestrata, ideale per bambini, studio o ospiti. Pratico ripostiglio per una migliore organizzazione degli spazi. Due bagni, uno con vasca e uno con doccia, per il massimo comfort quotidiano. Completa la proprietà posto auto all’interno dell’area condominiale. Una soluzione funzionale, con ottime potenzialità di personalizzazione, situata in un contesto tranquillo e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
