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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo in zona Centro Storico a 79.000 € (cod.6550526b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Severo in zona Centro Storico, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Antonio Gramsci nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
647 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
678 €/m² e
747 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DI VITTORIO, VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, CORSO AMEDEO D`AOSTA, VIA PIER...) per appartamenti (da 555 €/m² a 1.000 €/m²) e per case indipendenti (da 500 €/m² a 970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Antonio Gramsci), essa è pari a circa
795 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B.S.I. SAS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con posto auto con angolo cottura da ristrutturare
In zona centrale tra Corso Gramsci e Via Teano Appulo, proponiamo in vendita uno stabile indipendente terra-cielo, disposto su tre livelli, ideale per chi cerca una cas In zona centrale, tra Corso Gramsci e Via Teano Appulo, proponiamo in vendita uno stabile indipendente terra-cielo, disposto su tre livelli, ideale per chi cerca una casa indipendente da personalizzare secondo il proprio stile o come investimento immobiliare ad alto potenziale, perfetto anche per la realizzazione di un B&B. L'immobile garantisce indipendenza totale, assenza di spese condominiali ed è situato in una posizione centrale e ben servita, comoda per raggiungere tutti i principali servizi. La distribuzione interna offre spazi versatili e facilmente rimodulabili: Piano terra: confortevole zona giorno con cucinotto e bagno, con sottostante cantina. In fase di ristrutturazione il piano terra può essere trasformato in box auto, tavernetta o riorganizzato come zona living. Primo piano: ampio ingresso, camera da letto e bagno, con ambienti equilibrati e personalizzabili. Secondo piano: vano luminoso con accesso diretto a un comodo terrazzo, ideale per realizzare una zona living con affaccio esterno riservato. La presenza del terrazzo, l'ottima luminosità, la cantina di pertinenza e la posizione strategica in centro città rendono questo stabile terra-cielo una soluzione rara e di grande interesse. Perfetto per chi desidera una casa indipendente in centro, con spazi esterni, autonomia e ampie possibilità di valorizzazione, sia per uso abitativo sia come immobile da investimento, ideale anche per struttura ricettiva/B&B. Potete contattarci direttamente allo 0882/374643, tramite Whatsapp al 392.980.50.95 per un appuntamento senza impegno o semplicemente per ricevere maggiori informazioni, inoltre seguici sui nostri canali social – Facebook: Casagency Immobiliare San Severo- Instagram :CasagencyimmobiliareSanSevero o su tik tok :Casagencyimmobiliare RIF.5036RA31701
