Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo in zona Centro Storico a 40.000 € (cod.65022c23)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Severo in zona Centro Storico, la richiesta di 40.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ercole nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
952 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
804 €/m² e
889 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, VIA SOCCORSO, V. SANTA LUCIA, VIA M. ZANNOTTI, C.SO GRAMSCI, VIA T....) per appartamenti (da 560 €/m² a 1.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Ercole), essa è pari a circa
805 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione
Proponiamo in vendita un grazioso piano terra in via Ercole, San Severo. L'immobile si estende su una superficie di circa 42 mq e presenta due ingressi. Si compone di due vani principali con soppalco e servizio, inoltre è presente una cantina. Soluzione ideale da utilizzare come tavernetta o come investimento. L'immobile gode di buona esposizione e si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato. RIEPILOGANDO -Ottimo rapporto qualit /prezzo -Libero subito -Zona centrale -Comoda metratura L'impianto elettrico rispetta le norme vigenti nell'anno di costruzione. Zona tranquilla e ben servita da mezzi pubblici, negozi e servizi di prima necessit . Per ulteriori informazioni contattaci al numero 0882 603142 / 349 3444932
