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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo a 129.000 € (cod.6500f6cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Severo, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Guareschi nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1151 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
937 €/m² e
1.019 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, VIA SOCCORSO, VIA APRICENA, VIALE CHECCHIA RISPOLI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO GARIBALDI di Morena Sancillo d.i.
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con ascensore con giardino
In Via Guareschi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con 4 locali e 2 bagni. Con una superficie di 112 mq, questo immobile offre comfort e spazio per tutta la famiglia. Dotato di ascensore e accesso per disabili, rende la vita quotidiana più agevole, mentre il giardino condominiale è perfetto per momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento vanta un grande e luminoso salone grazie alla doppia esposizione, un cucinino con dispensa, due camere da letto accoglienti e due bagni. L'ampia veranda di 30mq offre uno spazio esterno dove condividere momenti di convivialità con parenti e amici. Le condizioni interne sono buone, con infissi nuovi a taglio termico, pavimenti in parquet, impianto di riscaldamento a pavimento e predisposizione dell'impianto di climatizzazione, per il massimo comfort in ogni stagione. Con un box auto al piano terra e tutti i servizi essenziali nelle vicinanze, questa proprietà è un vero gioiello. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un ambiente raffinato e accogliente. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la nostra agenzia immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze
