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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Severo a 75.000 € (cod.64f7a557)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Severo, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Piazza Luigi Allegato nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
764 €/m² e
837 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA T.SOLIS, P.ZZA INCORONATA, VIA A. MINUZIANO, V.M.TONDI, C.SO GRAMSCI.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Severo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con angolo cottura di recente ristrutturazione
Borgo storico della nostra città , nei pressi del Teatro G. Verdi e con affaccio su Piazza Allegato, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione indipendente, con ingresso da scala esterna privata. Disposta su unico livello al primo piano, l 'ingresso su living con angolo cottura ci regala già la sensazione di essere a casa. Il disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera da letto, cameretta, bagno e ripostiglio. L 'immobile è stato ristrutturato internamente nel 2017 e si presenta in ottimo stato, pur mantenendo le caratteristiche storiche degli esterni. Dotato di impianto di riscaldamenti a metano, infissi a taglio termico con doppio vetro e porta blindata, questa proprietà rappresenta un 'ottima opportunità per chi desidera vivere in centro e in tranquillità in una zona ben servita
