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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Severo a 209.000 € (cod.64ee3577)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Severo, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Santa Lucia nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
296 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
706 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
647 €/m² e
731 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA T.SOLIS, P.ZZA INCORONATA, VIA A. MINUZIANO, V.M.TONDI, C.SO GRAMSCI.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Severo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio capitanata srl
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con angolo cottura con giardino edificio storico
VIA SANTA LUCIA: proponiamo in vendita una rara e affascinante residenza d’epoca caratterizzata da eleganti finestre in stile arabesque e finiture originali che raccontano la storia dell’immobile. La proprietà si sviluppa su 3 livelli, con una superficie generosa e ambienti sapientemente distribuiti ed è impreziosita da una corte interna privata di circa 60 mq. Piano Terra: ampio box auto con accesso diretto alla strada; ulteriore ambiente ad uso promiscuo, ideale come deposito, studio o sala hobby; funzionale zona lavanderia/dispensa, accessibile sia dal box che direttamente dalla corte interna. 1° Piano: doppio salone su strada principale, con balcone originale in ferro battuto; cucinino riservato dotato di balconcino con vista sulla corte interna; camera matrimoniale con spaziosa cabina armadio; cameretta e bagno. 2° Piano (mansardato): zona living a vista, con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo al livello, ulteriore camera matrimoniale, anch’essa dotata di cabina armadio e bagno
