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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo in zona Centro Storico a 69.000 € (cod.64ecbdea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Severo in zona Centro Storico, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
610 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
678 €/m² e
750 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DI VITTORIO, VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, CORSO AMEDEO D`AOSTA, VIA PIER...) per appartamenti (da 550 €/m² a 1.015 €/m²) e per case indipendenti (da 490 €/m² a 1.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
800 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Severo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Proponiamo in vendita soluzione indipendente al piano terra di ampia metratura con atrio Soluzione indipendente al piano terra composta da quattro vani con bagno e atrio retrostante L'immobile è composto da: sala da pranzo e cucinino. A seguire, un disimpegno e a destra la cameretta, a sinistra di questo, un comodo ripostiglio e il bagno. Subito dopo la camera da letto con cabina armadio. Un altro piccolo disimpegno che da sull'atrio. L'immobile esternamente si presenta in buone condizioni, con porta esterna in legno e vetro. La facciata fino ad un metro da terra e ricoperta con lastroni di marmo color avorio, il resto della facciata è ricoperto di mattonelle di marmo dello stesso colore. L'immobile è sito in una zona centrale e molto ben servita perchè vicina ad una delle principali arterie della nostra città. Indipendente Piano terra Con atrio In zona ben servita
