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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo a 99.000 € (cod.64ea3660)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Severo, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Antonio Gramsci nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1053 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
739 €/m² e
824 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, VIA SOCCORSO, V. SANTA LUCIA, VIA M. ZANNOTTI, C.SO GRAMSCI, VIA T....). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B.S.I. SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione edificio storico
A San Severo, nelle immediate vicinanze di corso Gramsci, Casagency immobiliare propone in vendita una comoda soluzione indipendente. Questa affascinante casa d'epoca completamente ristrutturata conserva tutto il fascino della tradizione, arricchito da comfort moderni e spazi ben organizzati. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno , accogliente e raffinato, che grazie alle sue dimensioni è perfetto anche per accogliere una zona living. La cucina abitabile, ampia e funzionale, è completata da un comodo ripostiglio/lavanderia, ideale per mantenere ordine e praticità. Elemento di grande pregio è il caratteristico atrio interno, spazio intimo e riservato che dona luce naturale e crea un'atmosfera suggestiva, perfetta come area di relax o punto verde della casa. La zona notte è composta da una camera da letto padronale impreziosita da un'ampia anticamera, pensata per garantire comfort e privacy, una cameretta versatile, ideale per bambini, ospiti o studio, e un bagno elegante, rifinito con cura nei dettagli. La ristrutturazione ha saputo esaltare lo stile originale della dimora, integrando materiali e soluzioni moderne, creando così un ambiente unico che unisce storia, charme e funzionalità. Potete contattarci direttamente allo 0882/374643, tramite Whatsapp al 392.980.50.95 per un appuntamento senza impegno o semplicemente per ricevere maggiori informazioni, inoltre seguici sui nostri canali social – Facebook: Casagency Immobiliare San Severo- Instagram :CasagencyimmobiliareSanSevero o su tik tok :Casagencyimmobiliare RIF.5036RA60932
