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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo a 85.000 € (cod.64d27cbd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Severo, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Guareschi nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
923 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
759 €/m² e
838 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, VIA SOCCORSO, VIA APRICENA, VIALE CHECCHIA RISPOLI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento
APPARTAMENTO IN BUONISSIME CONDIZIONI AL 2° PIANO, DI CIRCA 92MQ, CON BOX, IN VIA GUARESCHI 9 San Severo: in via Guareschi, alle spalle del supermercato Penny Market, proponiamo in vendita grazioso appartamento di circa 92mq con box interrato. L'appartamento è posto al secondo piano con ingresso su soggiorno e adiacente angolo del cucinino, con l'accesso ad un ampio balcone. Continuando verso la zona notte, lungo il corridoio troviamo in senso anti-orario il bagno patronale, la camera da letto, il comodo ripostiglio e un'ampia camera che può ospitare fino a 3 letti singoli. Sono state apportate alcune migliorìe come l'installazione del climatizzatore e la sostituzione delle finestre della cucina e del bagno con il più moderno sistema vasistas. L'appartamento si presenta in uno stato di grazia, arredato con gusto e distribuito magnificamente. La zona è ben servita, Il piano del condominio è confortevole, ampi spazi e tanto verde nelle vicinanze rendono questo appartamento estremamente interessante, senza contate la comodità di avere il box interrato incluso nel prezzo, di generosi 18mq. L'immobile si presenta in buonissimo stato, in un condominio che ha meno di 25 anni di vita. La porta di ingresso è blindata, la pavimentazione unica in ogni ambiente, ad esclusione del bagno, è in grès porcellanato di colore chiaro, ad esaltare la luminosità delle stanze. Gli infissi interni sono tutti in legno color chiaro mentre gli infissi esterni sono in vetrocamera ed alluminio color bianco, completi di avvolgibili in pvc. Sia il bagno, sia la cucina hanno le pareti con rivestimenti in ceramica. L'impianto di riscaldamento è a metano, con diffusori in ghisa, la caldaia della marca BAXI è stata sostituita circa 10 anni fa. L'impianto idrico e l'impianto elettrico seguono la normativa all'epoca di realizzazione; la classe energetica è in corso di valutazione. Il condominio è in buone condizioni con il muro perimetrale composto prevalentemente da mattoncini a faccia vista L'immobile è situato in una zona semi-centrale in[…]
