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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo a 80.000 € (cod.64d1f309)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Severo, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Guareschi nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Soema) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
888 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
929 €/m² e
1.007 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, VIA SOCCORSO, VIA APRICENA, VIALE CHECCHIA RISPOLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione con ascensore
Proponiamo in vendita luminoso appartamento con box in via Guareschi, San Severo. L’ appartamento di 90 mq, è situato al sesto piano di un tranquillo condominio dotato di ascensore. L’immobile si presenta in ottimo stato ed è così composto: -Ampio soggiorno con accesso al balcone; -Cucina separata dal soggiorno; -Due camere da letto matrimoniali con finestra -Bagno finestrato con doccia -Ripostiglio Completa la proprietà un comodo box auto di 34mq al piano seminterrato. L’appartamento gode di ottima esposizione, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. L’impianto elettrico rispetta le norme vigenti nell’anno di costruzione, gli infissi sono in pvc con zanzariere ed è presente l’aria condizionata. Posizione strategica: vicino a scuole, supermercati, mezzi pubblici e principali vie di comunicazione. Per ulteriori informazioni contattaci al numero 0882 603142 / 349 3444932
