Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Severo in zona Centro Storico a 89.000 € (cod.64c53900)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Severo Centro Storico, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO MAZZINI S.A.S.) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
741 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
716 €/m² e
833 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, VIA SOCCORSO, VIA APRICENA, VIALE CHECCHIA RISPOLI) per case indipendenti (da 475 €/m² a 940 €/m²) e per trivani (da 570 €/m² a 1.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
700 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,22%), come per la zona di Centro Storico (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Severo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MAZZINI S.A.S.
Via Minunziano Alessandro 82, San Severo (FG)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione con angolo cottura
Nei pressi della Chiesa Immacolata, proponiamo in vendita una soluzione indipendente con piano terra. Questa abitazione, distribuita su più livelli, offre spazi ben organizzati e si presenta in buono stato. -Al piano terra, un comodo box garantisce praticità e sicurezza per il parcheggio. -Al primo piano , un'ampia zona giorno con angolo cottura, bagno finestrato ed un pratico ripostiglio. -Zona notte al secondo piano,ampia camera da letto con balconcino, cameretta e bagno. La posizione permette di godere di tutti i servizi e le comodità del centro cittadino, pur trovandosi in una zona tranquilla, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla vicinanza con le attività quotidiane
