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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo in zona Centro Storico a 43.000 € (cod.64b949b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Severo in zona Centro Storico, la richiesta di 43.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Municipio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
43.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1048 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
663 €/m² e
772 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA T.SOLIS, P.ZZA INCORONATA, VIA A. MINUZIANO, V.M.TONDI, C.SO GRAMSCI.) per appartamenti (da 540 €/m² a 1.000 €/m²) e per bivani (da 480 €/m² a 945 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Municipio), essa è pari a circa
795 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%), come per la zona di Centro Storico (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
A San Severo, nelle immediate vicinanze della Chiesa San Nicola e a due passi da Piazza Municipio, Casagency Immobiliare propone in vendita un grazioso piano terra ubicato in una zona dove avere tutto a portata di mano non ha prezzo. Dopo una giornata frenetica tra lavoro e incombenze di tutti i tipi, non c'è niente di meglio che poter raggiungere gli amici fuori di casa senza dover riprendere la macchina. L'immobile a piano terra è composto da ingresso, cucina, salotto con divano letto e bagno. Ottimo anche per uso investimento. La casa è dotata di finestre, aria condizionata, zanzariere, persiane, infissi in pvc vetro camera e posizione esterna angolare. Potete contattarci allo 0882/374643 per un appuntamento senza impegno o semplicemente per ricevere maggiori informazioni Classe Energetica: Non indicata
