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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo in zona Centro Storico a 32.000 € (cod.64afe82a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Severo in zona Centro Storico, la richiesta di 32.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Minuziano nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
32.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
680 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
766 €/m² e
840 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DI VITTORIO, VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, CORSO AMEDEO D`AOSTA, VIA PIER...) per appartamenti (da 555 €/m² a 1.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Alessandro Minuziano), essa è pari a circa
805 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ICONACASA - San Severo
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
PIANO TERRA IN BUONO STATO ZONA VIA MINUZIANO Proponiamo in vendita piano terra in buono stato di circa 47mq composto da soggiorno con cucinino, camera da letto e bagno. Non ci sono spese condominiali. L'interno è in buono stato. La porta è in legno e l'impianto elettrico è in buono stato. Pavimento in ceramica. L'altezza delle volte è di 4 m circa e sono a crociera. Classe energetica in corso di valutazione. La facciata si presenta in buone condizioni, con cancello di ferro e portone in legno. L'immobile è situato in zona Via Minuziano. Scuole attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici sono in loco. PIANO TERRA ZONA CENTRALE LUMINOSO ESPOSIZIONE ANGOLARE
