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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo in zona Centro Storico a 75.000 € (cod.64abc109)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Severo in zona Centro Storico, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Giacomo Matteotti nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
563 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
727 €/m² e
812 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, VIA SOCCORSO, V. SANTA LUCIA, VIA M. ZANNOTTI, C.SO GRAMSCI, VIA T....) per appartamenti (da 560 €/m² a 1.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Viale Giacomo Matteotti), essa è pari a circa
810 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B.S.I. SAS
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con cantina con posto auto con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
A San Severo nelle immediate vicinanze di Viale Matteotti, nel cuore pulsane della città , Casagency immobiliare propone in vendita un comodo appartamento posto al secondo piano di un decoroso contesto condominiale servito da ascensore. L'iimobile si apre su ingresso condominiale con cancelletto privato. L 'appartamento, si compone di ingresso, cucina abitabile con cucinino, spaziosa sala, tre camere, bagno finestrato e ripostiglio con affaccio su veranda, attualmente adibito a zona lavanderia. . Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, con ottimo potenziale per una riorganizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un comodo box seminterrato. Soluzione ideale per famiglie in cerca di spazio e tranquillità o per chi desidera investire in una zona centrale e ben servita della città. Potete contattarci direttamente allo 0882/374643, tramite Whatsapp al 392.980.50.95 per un appuntamento senza impegno o semplicemente per ricevere maggiori informazioni, inoltre seguici sui nostri canali social – Facebook: Casagency Immobiliare San Severo- Instagram :CasagencyimmobiliareSanSevero o su tik tok :Casagencyimmobiliare RIF.5036RA68127
