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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo a 115.000 € (cod.649b5604)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Severo, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fortore nella zona OMI D5, è proposto in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 920 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 973 €/m² e 1.062 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, VIA SOCCORSO, VIA APRICENA, VIALE CHECCHIA RISPOLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,31%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
115.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
920 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
150.2 kwh/m²
Città:
San Severo (FG)
Zona OMI:
D5 (VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, VIA SOCCORSO, VIA APRICENA, VIALE CHECCHIA RISPOLI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 2 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato tecnocasa: studio capitanata srl

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto con angolo cottura con ascensore

VIA FORTORE: Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile ci accoglie su soggiorno con angolo cottura in open space, ambiente arioso e ben illuminato grazie all’accesso diretto a due ampi balconi, perfetti per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da una cameretta, una spaziosa camera da letto matrimoniale e doppi servizi: uno dotato di vasca, l’altro di pratica doccia. Completa la soluzione un funzionale ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi. L'appartamento si presenta in buono stato interno e offre ulteriori comodità tra cui un BOX AUTO collegato direttamente all’ascensore e un POSTO AUTO assegnato. Soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e ambienti ben distribuiti. Nel corso di un'eventuale trattativa, garantiamo piena assistenza a partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. Siamo presenti su Instagram Metti 'MI PIACE' alla nostra pagina Facebook Agenzia Tecnocasa San Severo Poste Centrali Contattaci tramite: email: fghn1 Whatsapp: 3292533890 Telefono 0882.335354 Il nostro STAFF ha come obiettivo quello di trovare la migliore soluzione per i nostri clienti, cercando di conoscere a fondo le loro esigenze ed essere in grado di indicare la soluzione ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati, riducendo così i tempi della transazione immobiliare

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