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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo a 69.000 € (cod.6492f3a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Severo, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Febo nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
766 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
837 €/m² e
912 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DI VITTORIO, VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, CORSO AMEDEO D`AOSTA, VIA PIER...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione
Dall'ingresso dell'appartamento si accede direttamente a un corridoio che conduce agli ambienti principali. La disposizione angolare consente di avere luce naturale proveniente da due lati, rendendo gli spazi luminosi e accoglienti. Il salone è ampio, con una grande porta-finestra che offre molta luce naturale. Gli spazi possono essere organizzati in un'area relax con divani e poltrone e un'area pranzo, essendoci solo divisori, nella ristrutturazione è facile anche creare una zona giorno. Il pavimento è in ceramica e le pareti possono sono decorate con tonalità calde. La cucina è spaziosa e abitabile e gli elettrodomestici sono disposti in modo funzionale. Un'ulteriore porta-finestra garantisce ventilazione e luce naturale, rendendo l'ambiente piacevole da utilizzare. L’appartamento dispone di due camere da letto. La camera principale è ampia, con spazio sufficiente per un letto matrimoniale, armadi e eventuali comodini. La seconda camera può fungere da cameretta, camera degli ospiti o studio ed è altrettanto ben illuminata. Entrambe le camere presentano pavimenti in ceramica. Il bagno è dotato di tutti i comfort moderni, con una doccia-vasca, lavandino, WC e bidet. Il ripostiglio è un ulteriore spazio utile per riporre oggetti vari, attrezzature o prodotti per la pulizia, contribuendo a mantenere l’appartamento ordinato. Il box auto, situato al piano terra di 24 mq, offre spazio sufficiente per un'auto di grandi dimensioni e consente anche di stoccare attrezzi o biciclette. L’accesso al box è comodo e ben posizionato per facilitare il carico e scarico di oggetti. Inoltre il box è dotato di acqua e scarico. Nel complesso, questo appartamento al primo piano angolare combina comfort e funzionalità, offrendo spazi ben distribuiti, luminosità e la possibilità di personalizzazione in base alle esigenze abitative. La presenza del box al piano terra aggiunge un valore significativo, rendendo la soluzione abitativa ancora più pratica. L'intero condominio è stato ristrutturato esternamente con l'applicazione del c[…]
