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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo a 105.000 € (cod.6422f6e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Severo, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Mille nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
692 €/m² e
769 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DI VITTORIO, VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, CORSO AMEDEO D`AOSTA, VIA PIER...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOCASA
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
Proponiamo in vendita luminoso appartamento al primo piano in via dei mille, San Severo. L'immobile si compone di 4 vani spaziosi e ben distribuiti, il tutto si estende su una superficie di 105 MQ. Entrando, troviamo un ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti. La cucina, separata e funzionale, è dotata di tutti gli spazi necessari per preparare i pasti, include una zona pranzo e un ripostiglio. Proseguendo, attraverso un disimpegno, si accede alle due camere da letto: una matrimoniale, con abbondante luce naturale garantita dalla presenza di un balcone, e una singola, perfetta per una cameretta o per un ufficio. Infine, il bagno, ben rifinito, è dotato di sanitari moderni e di una doccia spaziosa. L'appartamento è arricchito da balconi che affacciano su una strada tranquilla, permettendo di godere di un po' di aria fresca e della vista sull'area circostante. La disposizione degli ambienti offre una buona privacy tra le stanze, garantendo comfort e funzionalità. L’impianto elettrico rispetta le norme vigenti nell’anno di costruzione, gli infissi sono in alluminio e la porta d’ingresso è blindata. L’immobile è inserito in un contesto condominiale tranquillo, vicino a scuole, servizi pubblici ed unità commerciali. Per ulteriori informazioni, contattare 349 3444932 (Alfredo de Felice
