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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo in zona Centro Storico a 25.000 € (cod.64686506)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Severo in zona Centro Storico, la richiesta di 25.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Santa Lucia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
25.000 € per una
superficie commerciale di
31 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
806 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
773 €/m² e
854 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA T.SOLIS, P.ZZA INCORONATA, VIA A. MINUZIANO, V.M.TONDI, C.SO GRAMSCI.) per appartamenti (da 560 €/m² a 1.030 €/m²) e per bivani (da 545 €/m² a 1.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Santa Lucia), essa è pari a circa
805 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione di nuova costruzione
A San Severo, in Via Santa Lucia, a pochi passi da Piazza Castello, Casagency immobiliare propone in vendita un locale al piano terra di recente costruzione ottimo per uso ufficio o studio professionale. L'immobile alto quasi 4 mt è composto da un comodo ingresso, un vano con finestra sull'attesa e un piccolo bagno. Dispone di aria condizionata, porta vetrina con serranda elettrica e citofono. Il locale rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca uno spazio funzionale e ben posizionato per attività professionali senza rinunciare all'esclusività del centro città. Possibilità di acquistare il locale adiacente, di dimensioni più ampie con ingresso e affaccio su due strade, con il quale è comunicante tramite una porta interna attualmente chiusa con un divisorio in legno. Potete contattarci allo 0882/374643 per un appuntamento senza impegno o semplicemente per ricevere maggiori informazioni Classe Energetica: Non indicata
