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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo a 59.000 € (cod.64683ffe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Severo, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Magenta nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
561 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
669 €/m² e
745 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DI VITTORIO, VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, CORSO AMEDEO D`AOSTA, VIA PIER...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento senza ascensore
APPARTAMENTO AL TERZO PIANO IN VIA MAGENTA, ZONA PIAZZA 4 NOVEMBRE Nei pressi di piazza IV novembre, proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano di un pacifico condominio situato in via Magenta. L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, ampio salone, bagno, 2 spaziose camere da letto, cucina abitabile e ripostiglio. La sua conformazione interna permette una diversa distribuzione nel caso si volesse procedere con interventi di ammodernamento. Il condominio non è dotato di ascensore. La sua posizione strategica permette di avere tutti i principali servizi e attività a breve distanza L'appartamento si presenta in discrete condizioni. La porta di ingresso è in legno massello con doppio cilindro. La pavimentazione è unica in tutti gli ambienti, in grès di colore chiaro ad esaltare la luminosità della casa. Le porte interne sono eleganti e rifinite con vetro satinato in stile provenzale, gli infissi esterni sono doppi, esternamente in anticorodal, internamente in legno con vetro singolo e completi di avvolgibili in pvc. Il riscaldamento è autonomo con impianto a gas metano completo di diffusori in ghisa. La classe energetica è in corso di valutazione. La palazzina si presenta in buone condizioni. Sono stati effettuati interventi estetici con tinteggiatura, rifacimento delle cornici e rivestimenti dei balconi in alluminio. L'appartamento è posizionato in zona centralissima, in via Magenta, una delle strade maggiormente frequentate che collega viale 2 Giugno a corso Gramsci, a due passi da piazza IV novembre e nelle vicinanze dell'asilo Trotta. Scuole, attività commerciali, servizi e fermate dei mezzi pubblici sono in loco. Zona centralissima Condominio pacifico Ambienti luminosi Ottimo per investimento
