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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo a 49.000 € (cod.646529d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Severo, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
544 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
744 €/m² e
821 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, VIA SOCCORSO, VIA APRICENA, VIALE CHECCHIA RISPOLI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con climatizzazione
APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO IN BUONO STATO IN ZONA CHIESA IMMACOLATA In piccolo e tranquillo contesto condominiale, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano di circa 90 mq composto da ingresso, cucina abitabile, corridoio, soggiorno, camera da letto, cameretta, bagno, lavanderia e ripostiglio. L’immobile è dotato di due ampi balconi e la sua esposizione angolare lo rende molto luminoso ed arieggiato. Spese condominiali irrisorie. Possibilità di acquisto di ampio box al piano terra nelle immediate vicinanze. In buono stato abitabile. L’altezza del solaio è di circa 2,80 metri. La porta d’ingresso è blindata. Gli infissi sono in alluminio e vetro singolo con avvolgibili in plastica; le porte interne sono in legno. Il riscaldamento è autonomo a metano con diffusori in ghisa; aria climatizzata presente in cucina e camera da letto. Il pavimento è in marmo misto. L’impianto elettrico è in buono stato con luci di emergenza. Il bagno è rifinito in ceramica con vasca. Classe energetica in corso di valutazione. La palazzina esternamente si presenta in discreto stato, con portone d’ingresso in ferro e vetro. L’immobile è sito in ottimo e tranquillo contesto residenziale, in prossimità di strada principale, con facilità di parcheggio, in una zona ricca di servizi e attività commerciali. Scuole e fermate dei mezzi pubblici sono in loco. In buono stato Metratura Piccolo condominio Zona ben servita
