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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Severo a 99.000 € (cod.6464f459)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Severo, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Pietro Nenni nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
846 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
665 €/m² e
749 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, VIA SOCCORSO, VIA APRICENA, VIALE CHECCHIA RISPOLI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Severo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - San Severo
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza
In zona via Pietro Nenni, proponiamo in vendita una soluzione indipendente composta al 1° piano da ingresso, tinello e cucinino attualmente adibiti a cameretta con ripostiglio, corridoio, cameretta, camera da letto, bagno e ripostiglio. Sovrastante soffitta al 2° piano con ampio terrazzo antistante, ideale per cene con amici e area relax. La soluzione, grazie alla sua esposizione angolare, gode di un'ottima illuminazione diurna
