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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a San Severo in zona Centro Storico a 19.000 € (cod.645c0ada)
Secondo Caasa, per il monolocale a San Severo in zona Centro Storico, la richiesta di 19.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Matteo Tondi nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
19.000 € per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
719 €/m² e
796 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, VIA SOCCORSO, V. SANTA LUCIA, VIA M. ZANNOTTI, C.SO GRAMSCI, VIA T....) per monolocali (da 535 €/m² a 965 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
monolocali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge il monolocale (pressi Via Matteo Tondi), essa è pari a circa
815 €/m² per monolocali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in forte aumento (+18,78%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a San Severo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ICONACASA - San Severo
DESCRIZIONE
con cantina con climatizzazione
Ref. CV0626 Proponiamo in vendita locale posto al piano terra di circa 20 mq composto da un unico vano, bagno di servizio e ripostiglio. INTERNO: In discreto stato, con altezza delle volte a cappuccio di circa 3,33 metri. Il locale è munito di aria climatizzata con pompa di calore, contatore elettrico autonomo e predisposizione per antenna. Il pavimento e il bagno sono rifiniti in ceramica. Classe energetica in corso di valutazione. ESTERNO: I discreto stato con serranda elettrica. POSIZIONE: Il locale è posto in zona strategica, a ridosso di una delle arterie principali della città come via M. Tondi, ricca di servizi, attività commerciali, ad alta viabilità. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Piano terra A ridosso di strada principale Attività commerciali nelle vicinanze Zona centrale Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
