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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo in zona Centro Storico a 72.000 € (cod.64596306)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Severo in zona Centro Storico, la richiesta di 72.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Onofrio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
72.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
847 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
628 €/m² e
734 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA T.SOLIS, P.ZZA INCORONATA, VIA A. MINUZIANO, V.M.TONDI, C.SO GRAMSCI.) per appartamenti (da 540 €/m² a 1.000 €/m²) e per bivani (da 475 €/m² a 940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via San Onofrio), essa è pari a circa
795 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%), come per la zona di Centro Storico (+2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
In Puglia srl
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con angolo cottura
SOLUZIONE INDIPENDENTE NEL CUORE DI SAN SEVERO Nel cuore del centro storico di San Severo, a pochi passi del Piazza Carmine, proponiamo in vendita una soluzione indipendente situata in Via Sant’Onofrio n. 14/16, una posizione strategica per chi desidera vivere il centro cittadino con tutti i servizi a portata di mano. La proprietà si sviluppa su più livelli, con ingressi indipendenti e spazi ben distribuiti, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Al piano ammezzato, troviamo un ingresso accogliente, un ampio soggiorno, un bagno e una comoda camera da letto. Gli ambienti sono luminosi e ben tenuti. Attraverso una scala interna si accede al secondo piano, troviamo una camera con angolo cottura con terrazzo a livello con affaccio diretto su Piazza del Carmine, perfetta per pranzi all’aperto o per godersi la vista sul centro cittadino. Sullo stesso livello troviamo anche una seconda camera da letto e un ripostiglio. Completa la proprietà un piano interrato con una comoda cantina dotata di bagno, ideale come spazio accessorio, deposito o piccolo ambiente hobby. Questa soluzione è perfetta per chi cerca indipendenza, centralità e funzionalità, con il vantaggio di vivere una delle zone più caratteristiche e servite della città. ???? Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al 0881 514135. Dettagli
